Développé sur une surface de 7 874 m², l’actif est piloté par Mm Capital en qualité de développeur et co-investisseur aux côtés de SCIO Capital LLP. Le gestionnaire européen de crédit privé intervient régulièrement en partenariat avec des développeurs et opérateurs pour financer des projets immobiliers via des stratégies de dette et de capital structuré.
L’hôtel sera exploité par The Ascott Limited, filiale à 100 % de CapitaLand, acteur mondial de la gestion d’actifs réels disposant d’un portefeuille de plus de 1 000 propriétés en Asie-Pacifique, en Europe, au Moyen-Orient, en Afrique et aux États-Unis. Le projet opérera sous la marque lyf, concept d’hospitalité orienté vers les nouvelles générations de voyageurs et les communautés de “flexible living”.
Le processus de sélection de l’opérateur a été mené par JLL Hotels & Hospitality Group Ireland & UK, dans le cadre d’une mise en concurrence structurée visant à identifier l’enseigne la plus adaptée au positionnement de l’actif et à sécuriser les conditions locatives.
Cette transaction illustre la stratégie intégrée de Mm Capital, combinant sourcing d’opportunités, structuration du capital (equity et dette) et livraison d’actifs institutionnels. La livraison est prévue en 2027.
At a glance 👀
Milestone: Long-term lease secured with The Ascott Limited for a 235-bed hotel in Dublin 8
Project size: 7,874 sqm development at Fumbally Lane
Brand: lyf – Ascott’s lifestyle concept targeting next-generation travellers
Completion: Scheduled delivery in 2027
Investors: Mm Capital (development manager & co-investor) with SCIO Capital LLP
Operator selection: Structured competitive process led by JLL Hotels & Hospitality
