De la mécanique automobile à la destination urbaine
Plutôt que de raser l’existant, Foncière Concorde (la société d’investissements commune des groupes Galia et Terrot) a choisi une reconversion structurelle en conservant une part significative de l’ossature d’origine, dans une logique de transformation bas carbone. Le programme Lamarck développera 13 500 m² organisés autour d’un hôtel 4 étoiles de 128 chambres, d’une salle de sport avec piscines intérieure et en toiture, de 37 logements en Bail Réel Solidaire et en accession libre, ainsi que d’environ 500 m² dédiés à la logistique du dernier kilomètre. Des espaces de restauration et de vie compléteront l’ensemble pour ancrer le projet dans son quartier.
L’architecture au service de la ville
DATA Architectes a structuré le projet autour d’une faille centrale apportant lumière naturelle et respiration à l’ensemble des niveaux. Les sous-sols sont activés avec une piscine à éclairage zénithal, les toitures végétalisées et partiellement accessibles. L’extension sur rue redéfinit l’adresse du bâtiment et renforce sa présence dans son environnement immédiat. Le projet vise les certifications BREEAM Very Good et BBC Effinergie rénovation.
Mix Montmartre : un club urbain ouvert sur le quartier
Développée en Belgique par Mingle Group, la marque Mix propose un modèle hybride associant hôtellerie, fitness premium, wellness, coworking et restauration au sein d’un même lieu. À Paris, l’établissement disposera de 128 chambres et de près de 4 000 m² d’espaces sport et bien-être. Le concept dépasse les codes traditionnels de l’hôtellerie pour créer un véritable club de quartier, fréquenté aussi bien par les voyageurs que par les riverains et les actifs locaux. Cette implantation constituera la première adresse française de la marque et une étape clé de son développement international.
La vision des fondateurs
« Nous démontrons par ce projet qu’il est possible de conjuguer reconversion patrimoniale, intensité d’usages et exigence environnementale », déclarent Brice Errera, Président du Groupe Galia, et Samuel Gelrubin, Président du Groupe Terrot, co-fondateurs de Foncière Concorde. Corentin Poels, co-fondateur de Mingle Group, ajoute que « Mix crée une nouvelle classe d’actifs portée par le loisir, offrant une véritable diversification tout en permettant la reconversion de bâtiments obsolètes. »
« AT A GLANCE » 👀
Milestone: Launch of Lamarck project — first Mix hotel in France, 18th arrondissement, Paris. Delivery: 2029
Developer: Foncière Concorde (Galia Group + Terrot Group) | Architect: DATA Architectes
Programme: 128-room 4-star hotel, 4,000 sqm sport & wellness (pools, gym, coworking), 37 apartments, 500 sqm urban logistics — total 13,500 sqm
Brand: Mix by Mingle Group (Belgium) — hybrid hospitality concept combining hotel, fitness, wellness, F&B and community
Sustainability: BREEAM Very Good + Décret Tertiaire ready + BBC Effinergie rénovation
Vision: Urban mixed-use regeneration — low-carbon retrofit of a 1920s garage, open to both guests and local community
