Pontorson : un combo multi-marques à 9 km du Mont-Saint-Michel
En juillet 2024, EXTENDAM et KER Hospitality avaient finalisé, via une PME hôtelière, l’acquisition des murs et du fonds de commerce de l’ibis Pontorson Baie du Mont-Saint-Michel, établissement 3 étoiles de 78 chambres ouvert depuis 2018. L’hôtel proposait déjà une offre complète : petit-déjeuner, bar avec terrasse, restaurant Courtepaille, salle de réunion, parking et location de vélos électriques.
Dès l’acquisition, les deux partenaires ont identifié une réserve foncière adjacente jusqu’alors inexploitée et lancé la construction d’un second établissement. Le projet a abouti à un ibis Budget de 62 chambres inauguré en février 2026, accompagné d’une piscine mise en service à l’été 2025. L’ensemble du site atteint désormais 140 chambres.
La configuration bi-marques — ibis et ibis Budget côte à côte — permet d’adresser une clientèle diversifiée : loisirs, affaires, courts séjours et voyageurs sensibles au budget. Elle favorise surtout la mutualisation des fonctions d’exploitation, de maintenance et de services supports, renforçant la performance économique globale du site.
Le marché local confirme la pertinence du positionnement. En 2025, le Mont-Saint-Michel a accueilli environ 2,8 millions de visiteurs, soit une hausse de 3,1 % par rapport à 2024. Bertrand Pullès, gérant associé et co-fondateur d’EXTENDAM, a souligné la dynamique très positive du tourisme dans le bassin et la demande structurelle croissante pour des hébergements de qualité. Claude-André Deschamps et Olivier Berthaud, co-Directeurs Généraux de KER Hospitality, ont de leur côté mis en avant un modèle complémentaire et durable, pensé pour accompagner la dynamique touristique du territoire sur le long terme.
Paris 20e : un TRIBE bas carbone dans un quartier en pleine transformation
Sur un registre très différent, EXTENDAM annonce conjointement un partenariat avec Accor pour la réalisation d’un hôtel TRIBE de 209 chambres dans le cadre de l’opération Python-Duvernois, dans le 20e arrondissement de Paris. Le projet, développé en VEFA avec Linkcity (groupe Bouygues), prévoit une ouverture en 2028.
L’hôtel s’intégrera dans un programme mixte de plus de 100 000 m² associant logements, bureaux, commerces, équipements publics repensés, un nouveau parc de 3,3 hectares et une extension de 10 000 m² du centre sportif Louis Lumière baptisée « Cité des Sports ». Conçu dès l’origine selon des critères de construction bas carbone — matériaux locaux, espaces réversibles, toiture végétalisée, raccordement au réseau de chaleur urbain — le projet vise la certification BREEAM Excellent.
Il sera exploité sous l’enseigne TRIBE, marque d’Accor positionnée sur le segment lifestyle, pensée pour les voyageurs contemporains qui recherchent des espaces fonctionnels et esthétiques, un hub social convivial et une intégration soignée dans l’environnement local. TRIBE ouvrira sa 10e adresse française en 2026, avec des implantations à Paris, Le Touquet, Lyon, Carcassonne, Montpellier et Reims.
Philippe Bijaoui, Chief Development Officer Accor pour les segments Premium, Midscale & Economy en Europe et Afrique du Nord, a déclaré que ce projet incarne pleinement la vision d’une hôtellerie plus durable et responsable, précisant que l’établissement sera bien plus qu’un lieu de séjour et contribuera activement à l’écosystème local.
Cécile Leclerc et Alexandre Guérin, respectivement Head of ESG et Investment Manager chez EXTENDAM, ont évoqué une opportunité rare d’élargir la capacité d’hébergement locale tout en soutenant la dynamique démographique et économique du quartier.
Cette opération est montée aux côtés de Banque des Territoires, Étoile du Nord Foncière, Caisse d’Épargne Normandie Immobilier Durable et Banque Populaire Val de France. Elle constituera le quatrième actif TRIBE du portefeuille EXTENDAM.
Un acteur en pleine accélération
Ces deux opérations illustrent la capacité d’EXTENDAM à intervenir sur des segments, des géographies et des typologies d’actifs très différents, tout en maintenant une cohérence d’ensemble autour de la création de valeur, de la responsabilité environnementale et de la pertinence territoriale. La société gère aujourd’hui 400 hôtels, 32 000 chambres et 5,1 milliards d’euros de valeur d’actifs bruts, pour 260 deals réalisés depuis sa création.
« AT A GLANCE » 👀
EXTENDAM | Double Announcement — Key Facts
🏨 Opening: ibis Budget Pontorson Baie du Mont-Saint-Michel — February 2026, 62 rooms / 140-room dual-brand combo with existing ibis
📍 Location 1: Pontorson, Normandy — 9 km from Mont-Saint-Michel (2.8M visitors in 2025, +3.1%)
🏗️ Pipeline: TRIBE Paris 20e (209 rooms) — new-build, opening 2028, VEFA with Linkcity (Bouygues Group)
🌿 Sustainability: TRIBE Paris targets BREEAM Excellent — low-carbon construction, green rooftop, urban heating network
🤝 Partners: KER Hospitality (operations) | Accor/TRIBE | Banque des Territoires + regional banking investors
💼 EXTENDAM footprint: 260 deals | 400 hotels | 32,000 rooms | €5.1bn gross asset value
